Sprzedaż nieruchomości gruntowych w Lidzbarku Warmińskim

Podsumowanie AI

Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż czterech działek budowlanych w Lidzbarku Warmińskim (ul. Zielone Górki). Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dostępem do mediów i drogi utwardzonej. Do wylicytowanej ceny doliczany jest podatek VAT 23%.

Kluczowe wymagania

• Wniesienie wadium do dnia 21.10.2026 r.
• Okazanie dowodu wpłaty wadium i dokumentu tożsamości
• W przypadku osób prawnych: aktualny wypis z rejestru i pełnomocnictwa
• Zgodność z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

Treść ogłoszenia

BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGOOGŁASZADRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKIul. Zielone Górki,działka nr39/18w obrębie12o pow.1085 m2,KW nr OL1L/00021269/6.Cena wywoławcza nieruchomości – 108.400,00 zł(słownie: sto osiem tysięcy czterysta złotych 00/100).Wadium:12.000,00 zł(słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100).Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar w przeważającej części porośnięty jest drzewami oraz trawą. Kształt działki jest nieregularny, teren nachylony – obniżający się w kierunku wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 7,9 m). Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej   i telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.2.ul. Zielone Górki,działka nr39/20w obrębie12o pow.1046 m2,KW nr OL1L/00021269/6.Cena wywoławcza nieruchomości –  104.500,00 zł(słownie: sto cztery tysiące pięćset złotych 00/100).Wadium:11.000,00 zł(słownie: jedenaście tysięcy złotych 00/100).Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar w przeważającej części porośnięty jest drzewami oraz trawą. Kształt działki jest nieregularny, teren nachylony – obniżający się w kierunku wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 3,5 m). Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.3.ul. Zielone Górki,działka nr39/27w obrębie12o pow.821 m2,KW nr OL1L/00021269/6.Cena wywoławcza nieruchomości –  85.400,00 zł(słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy czterysta złotych 00/100).Wadium:9.000,00 zł(słownie: dziewięć tysięcy złotych 00/100).Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar częściowo porośnięty jest samosiewem drzew bez wartości użytkowej (wzdłuż granicy działki oraz częściowo w obszarze zabudowy). Kształt działki jest  dość regularny, teren o zmiennej wysokości – obniżający się w kierunku północno – wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 2 m), ze skarpą sięgającą 1,5 m. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.4.ul. Zielone Górki,działka nr39/33w obrębie12o pow.1008 m2,KW nr OL1L/00021269/6.Cena wywoławcza nieruchomości –  100.700,00zł(słownie: sto tysięcy siedemset złotych 00/100).Wadium:10.000,00 zł(słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar częściowo, miejscowo porośnięty jest drzewami (przy granicy działki). Kształt działki jest  dość regularny, teren nachylony – obniżający się w kierunku północno – wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 4,4 m), ze skarpą sięgającą 1,5 m. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 03.09.2026r.Nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami, nie toczy się wobec nich postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości ich nabycia przez gminę.Działki w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczone są symbolami (jednostka planistyczna „E1”):MN.05(dz. nr 12-39/27 i 12-39/33) iMN.07(dz. nr 12-39/18 i 12-39/20) –Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:1) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700m2;2) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczo-garażowy;3) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku;4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0m, dla budynków gospodarczo-garażowych nie więcej niż 6,0m;5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 30odo 45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;8) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,60;9) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;10) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na jeden lokal mieszkalny;11) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku – jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;12) tereny elementarny położony jest w granicach strefy ochrony uzdrowiskowej ”C”, podlegające ochronie zgodnie z przepisami odrębnymi.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU27 PAŹDZIERNIKA 2026r.O GODZ. 900W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIM PRZY UL. A. ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie do dnia21 października 2026 roku wpłacą wadiumna kontoUrzędu Miasta–Bank Handlowy  w Warszawie S.A. Nr 35 1030 1508 0000 0008 2360 5002.Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w rachunek.Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości – w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot –  w przypadku osób prawnych.Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).Nabywcy zobowiążą się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lidzbarku Warmińskim, na stronach internetowych Urzędu Miejskiego:[link dostępny w aplikacji] [link dostępny w aplikacji] oraz na stronie: [link dostępny w aplikacji] informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim ul. A. Świętochowskiego 14, pok. 102, tel. 89 767 85 13.Lidzbark Warmiński, dnia 23 września 2026 roku.

Części zamówienia (4)

1. Część 1: Działka nr 39/18 w obrębie 12

   Niezabudowana działka o pow. 1085 m2, teren nachylony (spadek do 7,9 m), porośnięty drzewami i trawą.

2. Część 2: Działka nr 39/20 w obrębie 12

   Niezabudowana działka o pow. 1046 m2, teren nachylony (spadek do 3,5 m), porośnięta drzewami i trawą.

3. Część 3: Działka nr 39/27 w obrębie 12

   Niezabudowana działka o pow. 821 m2, teren o zmiennej wysokości (spadek do 2 m), częściowo porośnięta samosiewem.

4. Część 4: Działka nr 39/33 w obrębie 12

   Niezabudowana działka o pow. 1008 m2, teren nachylony (spadek do 4,4 m), częściowo porośnięta drzewami.

Dokumenty (2)

• Hotele, Hostele, Pensjonatypdf
• Baza noclegowapdf