Sprzedaż nieruchomości pod inwestycję handlową w Nowej Rudzie

Podsumowanie AI

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż dwóch niezabudowanych działek przy ul. Słupieckiej w Nowej Rudzie. Teren przeznaczony pod zabudowę usługową (handlową) do 2000 m². Lokalizacja przy głównej trasie Wałbrzych – Kłodzko, blisko osiedli mieszkaniowych. Wymagane wadium w wysokości 15% ceny wywoławczej.

Kluczowe wymagania

• Wadium: 575 550,00 zł (15% ceny wywoławczej) płatne do 19.10.2026 r.
• Ważny dokument tożsamości ze zdjęciem
• Aktualne zaświadczenie o wpisie w CEIDG (osoby fizyczne prowadzące działalność)
• Aktualny odpis z KRS lub informacja z CEIDG (osoby prawne)
• Umowa spółki i zaświadczenia o wpisie do CEIDG (spółki cywilne)
• Pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot
• Zgoda małżonka na nabycie nieruchomości (jeśli brak rozdzielności majątkowej)

Treść ogłoszenia

działając na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Z 2014 r. poz. 149 0 ) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 20 2 6 r. poz. 399 ) Burmistrz Miasta Nowa Ruda ogłasza I I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowan ych , położon ych w Nowej Rudzie przy ul. SŁUPIECKIEJ , przeznaczonych pod inwestycję związaną z budową obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2 000 m ² w granicach działek oznaczonej geodezyjnie: obr. 6, dz iałka nr 1152 o pow. 5068 m ², - o wartości 1 725 000,00 zł netto obr. 6, dz iałka nr 1155 o pow. 6209 m ², - o wartości 2 112 000,00 zł netto ( objęt e księgą wieczystą numer SW2K/00 0 19172/8) 1. Opis nieruchomości: TOP LOKALIZACJA INWESTYCYJNA – Idealne miejsce na park handlowy, market wielkopowierzchniowy lub galerię. Teren inwestycyjny z ogromnym potencja ł e m komercyjnym – położony bezpośrednio przy głównej trasie Wałbrzych – Kłodzko, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych (Waryńskieg o i XXX lecia) zapewnia stałą bazę klientów. Bliska odległość przejścia granicznego z Republiką Czeską. K ształt parceli regularny – zbliżony do prostokąta. C zęść nieruchomości stanowi teren płaski, a część teren z deniwelacją. Dojazd - bezpośredni dostęp do drogi publicznej . Wzdłuż nieruchomości przebiega ścieżka rowerowa. S komunikowanienieruchomości z drogą wojewódzką nr 381 - należyzaprojektować zjazd w uzgodnieniu z DSDiK we Wrocławiu. Nieruch o mość jest niezabudowana, porośni ę ta trawą, krzakami oraz drzewami – samosiejkami. Na ewentualną wycinkę części drzew należy uzykać pozwolenie oraz uiścić odpowiednią opłatę . Teren nie jest ogrodzony. Przez teren dział ek przebiega sieć wodna oraz telekomunikacyjna. 2. Teren objęty miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym nieruchomość znajduje się w jednostce terenu oznaczonej symbolem: 1 U – teren usług – dopuszcza się obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży nie przekaraczającej 2000 m ² Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzaniu nią. Załączniki – mapa terenu, zdjęcia oraz informacja z planu zagospodarowania przestrzennego do pobrania na stranie internetowej [link dostępny w aplikacji] – Ogłoszenia. Nieruchomości Mienia Komunalnego - nieruchomości przeznaczone do sprzedaży – przetarg – ul. Słupiecka (działk i inwestycyjn e ) 3 . Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt.1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 18 grudnia 20 2 5 r. 4. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzaniu nią. 5 . ŁĄCZNA CENA WYWOŁAWCZA nieruchomości wynosi: 3 837 000,00 zł netto (słownie: trzymiliony osiemset trzydzieści siedemtysięcy złotych netto (t j. 890 772 ,00 euro) Cena netto wylicytowana w przetargu zostanie powiększona o należny podatek VAT w wysokości 23 % . O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że nie może wynieść ono mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych, tj. minimalne postąpienie dla w/w nieruchomości wynosi 38 370 ,00 zł. 6. I I przetarg odbędzie się dnia 2 3 października 202 6 r. o godz. 1 1 .00 w Urzędzie Miasta w Nowej Rudzie, Rynek nr 11, (Sala nr 308) 7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wpłaceni e wadium w wysokości 15 % ceny wywoławczej (tj. 575 550 , 00 zł – słownie: pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy pięćset pięćdziesiąt pięć dziesiąt złotych) do dnia 1 9. 10. 20 2 6 r. na konto tut. Urzędu prowadzone w GospodarczymBanku Spółdzielczym o/Nowa Ruda: 09 9536 0001 2001 0010 7868 0004 z dopiskiem: I I przetarg – ul. Słupiecka . 8. Uczestnik przetargu powinien: 1 ) . Zapoznać się z przedmiotem przetargu. 2). Okazać w dniu przetargu ważny dokument potwierdzający tożsamość ze zdjęciem. 3). Przedłożyć – w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w CEIDG. 4 ) . Przedłożyć - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji KRS oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot. 5 ) . Przedłożyć – w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do C EIDG. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. 6 ) . W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim (w tym prowadzących działalność gospodarczą) nieposiadających rozdzielności majątkowej do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pe łnomocnictwem/oświadczeniem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. 9.Uwagi: Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. 10. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem nagatywnym. 11.Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej. Skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu uczestnik składa do Burmistrza Miasta w Nowej Rudzie w terminie 7 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu. 12. Ogłoszenie o przetargu opublikowane jest na tablicach informacyjnych Urzędu Miasta Nowa Ruda, Rynek nr 11, stronach internetowych [link dostępny w aplikacji] oraz w prasie ogólnopolskiej. 1 3 . Dodatkowych informacji udziela Wydział Mienia Komunalnego Urzę du Miasta Nowa Ruda, Rynek nr 11, I piętro pokój nr 109 lub telefonicznie 74 872 03 76 . 1 4 . Niniejszy przetarg przeprowadzany jest w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( tekst jednolity Dz. U. z 20 21 roku 2213 ze zm ). oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 20 2 4 r. poz. 1145 ze zm. ) 15. Udział w p r zetargu wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych. 1 6 . Ogłoszenie podlega obwieszczeniu od dnia 18 sierpnia 20 2 6 r. do dnia 18 października 20 2 6 r. I przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się dnia 03 lipca 2026 r.

Części zamówienia (2)

1. Część 1: Działka nr 1152 (obr. 6)

   Niezabudowana działka o powierzchni 5068 m² przeznaczona pod inwestycję handlową.

2. Część 2: Działka nr 1155 (obr. 6)

   Niezabudowana działka o powierzchni 6209 m² przeznaczona pod inwestycję handlową.