Opłata retencyjna za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej

Podsumowanie AI

Dokument informacyjny dotyczący obowiązku składania kwartalnych oświadczeń przez właścicieli nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2, u których zabudowa lub utwardzenie terenu (powyżej 70% powierzchni) zmniejszyło retencję. Dokument określa zasady naliczania opłat za usługi wodne oraz terminy składania oświadczeń.

Kluczowe wymagania

• Obowiązek składania oświadczenia raz na kwartał
• Nieruchomość powyżej 3500 m2
• Wyłączenie > 70% powierzchni biologicznie czynnej
• Brak podłączenia do kanalizacji deszczowej/ogólnospławnej

Treść ogłoszenia

OPŁATA RETENCYJNA – opłata za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej Data publikacji: 03 sierpnia 2026 Od 1 stycznia 2018 r. zgodnie z art. 269 ust. 1 pkt 1 oraz art. 272 ust.8 Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2025 r., poz. 950 z zm.). wprowadzona została tzw. opłata retencyjna za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej. Zgodnie z art. 269 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo wodne wprowadzony został obowiązek dokonywania opłat za usługi wodne w przypadku „zmniejszenia naturalnej retencji, na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej”. Do ponoszenia opłaty zobowiązane są: osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej. Obowiązek dotyczy więc właścicieli nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2, którzy na skutek wykonywanych robót, postawionych budynków lub utwardzenia terenu na ponad 70 % powierzchni nieruchomości doprowadzili do zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej na obszarach, które nie są ujęte w systemy kanalizacji. Opłata odnosi się do jednej nieruchomości, co oznacza, iż dotyczy ona działek objętych jedną księgą wieczystą. Poprzez uszczelnienie terenu należy rozumieć jego zabudowanie (powierzchnia połaci dachu budynku) oraz utwardzenie tj. wykonanie nieprzepuszczalnego podłoża (powierzchnia wykonana z asfaltu, betonu, kostki brukowej typu bruk lub pozbruk). Kolejnym kryterium jest obszar nieujęty w system kanalizacji otwarty lub zamknięty. Przykładami otwartych systemów kanalizacji deszczowej są: rowy, systemy odwadniające. Zamknięte zaś to rurociągi oraz zamknięte kanały ściekowe wraz ze studzienkami. Nieruchomość podłączona do kanalizacji ogólnospławnej jest zwolniona z opłaty. Zwolnienie z opłaty nie obejmuje natomiast nieruchomości, która posiada wyłącznie dostęp do kanalizacji sanitarnej. Jeżeli nieruchomość spełnia wymogi dotyczące powierzchni, ale jest podłączona do kanalizacji deszczowej, to jest ona zwolniona z ponoszenia opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej. KIEDY NALEŻY WNOSIĆ OPŁATĘ Każdy właściciel tego typu nieruchomości ma obowiązek składania oświadczenia raz na kwartał. Wójt Gminy Kornowac po otrzymaniu oświadczenia zgodnie z art. 272 ust. 10 i 22 Ustawy Prawo wodne weryfikuje zawarte w nim dane, a następnie w formie informacji ustala wysokość opłaty retencyjnej. Właściciel nieruchomości po otrzymaniu informacji ma obowiązek uiszczenia opłaty retencyjnej w terminie 14 dnia od dnia, w którym doręczono informację. Opłatę wylicza się kwartalnie na podstawie iloczynu jednostkowej stawki opłaty, wyrażonej w m2 wielkości utraconej powierzchni biologicznie czynnej oraz czasu wyrażonego w latach. Nie ma ona charakteru stałego, ponieważ na skutek działań właściciela jej wartość może ulegać zmianie. Ustalenie wysokości opłaty za usługę wodną następuje na podstawie oświadczeń podmiotów zobowiązanych do ponoszenia opłat za usługi wodne (art. 552 ust. 2 a pkt 2 oraz ust. 2 b ustawy prawo wodne). Termin złożenia oświadczenia wynosi 30 dni od dnia, w którym upłynął dzień przypadający na koniec kwartału. Oświadczenia powinny być co kwartał składane do Wójta Gminy Kornowac. Wpływy z tytułu opłat za usługi wodne z tytułu zmniejszenia naturalnej retencji terenowej, o której mowa w art. 269 ust. 1 pkt 1, stanowią w 90% przychód Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie, a w 10% dochód budżetu gminy. Terminy składania oświadczeń I kwartał - do 30 kwietnia II kwartał - do 31 lipca III kwartał - do 31 października IV kwartał - do 31 styczenia po roku kalendarzowym, którego dotyczy kwartał. Wójt Gminy Kornowac realizując obowiązek ustawowy zgodnie z art. 272 ust. 10 i 22 Ustawy Prawo wodne – w formie informacji, przekaże podmiotom obowiązanym do ponoszenia opłat za usługi wodne, wysokość przedmiotowej opłaty, zawierającej także sposób obliczenia tej opłaty. Wniesienie opłaty powinno nastąpić w terminie 14 dni od dnia, w którym doręczono informację, a następnie opłatę należy wnosić za okresy kwartalne na rachunek bankowy Urzędu Gminy Kornowac. Wysokość opłaty za ww. usługę wodną zależy odpowiednio od wielkości powierzchni uszczelnionej, rozumianej jako powierzchnia zabudowana wyłączona z powierzchni biologicznie czynnej oraz zastosowania kompensacji retencyjnej (art. 270 ust. 7 Prawo wodne). Jednostkowe stawki opłat za usługi wodne za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej, zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie jednostkowych stawek opłat za usługi wodne z dnia 26 października 2023 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 2471) wynoszą: 1) bez urządzeń do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem - 0,50 zł za 1 m2 na 1 rok; 2) z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności: a) do 10% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem - 0,30 zł za 1 m2 na 1 rok, b) od 10 do 30% odpływu rocznego z obszarów uszczelnionych trwale związanych z gruntem - 0,15 zł za 1 m2 na 1 rok, c) powyżej 30% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem - 0,05 zł za 1 m2 na 1 rok. attach_file Załączniki Oswiadczenie_gmina_retencja.pdf pdf 190,45 kB Autor: UG Powrót

Części zamówienia (1)

1. Część 0: Opłata retencyjna – opłata za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej

   System opłat za usługi wodne wynikający z uszczelnienia terenu na nieruchomościach powyżej 3500 m2.

Dokumenty (1)

• Oswiadczenie_gmina_retencja.pdf