Nadzór inwestorski nad rozbudową drogi ul. Reja w Sztumie

Podsumowanie AI

Postępowanie ma charakter szacowania wartości zamówienia (nie jest to przetarg na wykonawstwo). Przedmiotem jest kompleksowy nadzór inwestorski (branża drogowa, sanitarna, elektryczna i telekomunikacyjna) nad rozbudową drogi powiatowej nr 3169G na odcinku ok. 0,41 km w Sztumie. Zakres obejmuje m.in. roboty rozbiórkowe, budowę kanalizacji deszczowej, nawierzchni, chodników oraz oświetlenia.

Kluczowe wymagania

• Nadzór w branżach: drogowej, elektrycznej, sanitarnej i telekomunikacyjnej
• Obowiązek kontroli zgodności robót z projektem i przepisami
• Koordynacja prac i udział w przekazywaniu terenu budowy
• Zatwierdzanie harmonogramów, projektów organizacji robót i planów BIOZ
• Kontrola materiałów i urządzeń na budowie
• Obowiązek raportowania postępów i zagrożeń

Treść ogłoszenia

Sztum, dnia 09.09.2026 r.

RI.272.19.2026

SZACOWANIE WARTOŚCI ZAMÓWIENIA

NAZWA ZADANIA

PODMIOT REALIZUJĄCY

Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn.: Rozbudowa drogi Powiatowej nr

3169G ul. Reja w Sztumie w ramach zadania: Budowa węzła integracyjnego wokół dworca PKP w Sztumie

wraz z drogami obsługującymi obejmującymi swoim zakresem ulicę Reja, Kościuszki, Żeromskiego,

Kasprowicza, plac przed dworcem PKP – etap IV dla zakresu robót odpowiadającego zakresowi Powiatu

Sztumskiego.

Powiat Sztumski, ul. Mickiewicza 31, 82-400 Sztum poprzez Starostwo Powiatowe w Sztumie

UWAGA!

Informujemy, że niniejsze postępowanie ma charakter szacowania wartości zamówienia. Niniejsze postępowanie nie prowadzi do składania

ofert w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r., Kodeks Cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Przedmiotem umowy jest sprawowanie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn.: Rozbudowa drogi Powiatowej nr 3169G ul.

Reja w Sztumie w ramach zadania: Budowa węzła integracyjnego wokół dworca PKP w Sztumie wraz z drogami obsługującymi

obejmującymi swoim zakresem ulicę Reja, Kościuszki, Żeromskiego, Kasprowicza, plac przed dworcem PKP – etap IV dla zakresu robót

odpowiadającego zakresowi Powiatu Sztumskiego.

Przedmiotem zamówienia jest nadzór inwestorski branży drogowej, sanitarnej, elektrycznej i telekomunikacyjnej nad robotami budowlanymi

polegającymi na rozbudowie drogi powiatowej nr 3169G ul. Reja w Sztumie na odcinku ok. 0,41 km w ramach których zostaną wykonana m.in:

roboty rozbiórkowe nawierzchni dróg i chodników, budowa sieci kanalizacji deszczowej, wykonanie nowych warstw bitumicznych drogi, budowa

ciągu pieszo-rowerowego oraz dróg dla pieszych, elementy małej architektury oraz błękitno-zielonej infrastruktury, usuwanie kolizji elektrycznych i

teletechnicznych, wymiana oświetlenia drogowego, wykonanie oznakowania poziomego i pionowego.

Roboty budowlane realizowane będą na podstawie udostępnionej wykonawcy robót budowlanych dokumentacji projektowej (Zakres Powiatu

Sztumskiego), z którą można zapoznać się na platformie zakupowej Zamawiającego pod adresem wskazanym przez Zamawiającego [link dostępny w aplikacji]

Zakres obowiązków został określony w Projekcie umowy, który stanowi Załącznik do niniejszego ogłoszenia o szacowanie wartości zamówienia.

Poniżej wycinek dot. szczegółowych obowiązków, który został opisany w §2 Projektu umowy.

1.

Szczegółowy zakres obowiązków Inspektora Nadzoru Inwestorskiego (Wykonawcy) związanych z realizacją przedmiotu umowy obejmuje:

1) pełnienie obowiązku nadzoru inwestorskiego w branży drogowej, elektrycznej, sanitarnej i telekomunikacyjnej w trakcie

realizacji robót budowlanych i w okresie gwarancji;

2) uzgodnienie z wykonawcą robót budowlanych harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego, przedstawiającego cykl realizacji

robót budowlanych, i przedłożenie go do akceptacji Zamawiającemu;

3) zatwierdzenie przez Wykonawcę kart programu zapewnienia jakości na materiały i urządzenia wykorzystywane do realizacji inwestycji

oraz kontrola ich stosowania;

4) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji z projektem, przepisami oraz zasadami

wiedzy technicznej;

5) pełnienie funkcji koordynacyjnych;

6) udział w przekazaniu terenu budowy wykonawcy robót budowlanych;

7) przeanalizowanie i zatwierdzenie przez Wykonawcę następujących dokumentów: harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego

robót oraz jego aktualizacji; projektu organizacji robót; planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ);

8) kontrola procesu realizacji robót budowlanych: przejęcie od wykonawcy opisu procedur prowadzenia robót, stosowania metod,

weryfikacja poprawności ich wykonania oraz raportowanie postępów i zagrożeń w ich realizacji;

9) podejmowanie decyzji dotyczących zagadnień technicznych zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa

budowlanego oraz umowami o realizację w porozumieniu z Zamawiającym;

10) dokonywanie uzgodnień z projektantami w zakresie wprowadzenia rozwiązań zamiennych względem projektu, uzupełnianie

dokumentacji i wyjaśnianie wątpliwości dotyczących realizacji projektu;

11) bieżące analizowanie zagrożeń dla prawidłowej realizacji robót, analiza ryzyk terminowych, technicznych i finansowych oraz ich

eliminacja;

12) bieżący nadzór nad robotami budowlanymi w zakresie przewidzianym przepisami Prawa budowlanego dla nadzoru inwestorskiego, w

szczególności:

1

kontrolowanie jakości wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów i urządzeń, ich zgodności z przepisami budowlanymi,

normami, zasadami BHP, zasadami wiedzy technicznej oraz zgodności z dokumentacją projektową, ofertą przetargową

wykonawcy robót budowlanych oraz zawartą z nim umową, w tym zatwierdzanie wniosków materiałowych przed wbudowaniem;

▪ sprawdzenie posiadania przez wykonawcę robót budowlanych odpowiednich dokumentów (atestów, certyfikatów, deklaracji

jakości, wyników badań) dotyczących materiałów i urządzeń;

▪ kontrolę prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania wpisów;

▪ weryfikację obmiarów wykonywanych robót pod względem rzeczowym i zgodnie z obowiązującymi normami;

▪ udział w inwentaryzacji robót w toku;

▪ czuwanie nad terminowością realizacji umowy na roboty budowlane;

▪ uczestniczenie we wszelkich odbiorach robót (częściowych, zanikających, po naprawach) oraz w odbiorze końcowym i

ostatecznym;

▪ potwierdzenie wykonania robót;

▪ nadzór nad usuwaniem ewentualnych wad;

▪ organizowanie cyklicznych narad koordynacyjnych nie rzadziej niż co 2 tygodnie na terenie budowy lub w siedzibie

Zamawiającego;

▪ rozwiązywanie bieżących problemów technicznych powstających na budowie;

▪ informowanie Zamawiającego o konieczności naliczania kar umownych;

▪ wyegzekwowanie od wykonawcy robót i sprawdzenie wszystkich dokumentów niezbędnych do zgłoszenia zakończenia robót;

▪ wykonywanie innych czynności inwestorskich uzgodnionych w toku realizacji umowy;

▪ przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu innych informacji związanych z realizacją robót wymaganych zgodnie z Prawem

budowlanym;

▪ kontrolowanie sposobu składowania i przechowywania materiałów oraz uporządkowanie miejsc składowania po zakończeniu robót;

▪ kontrola dokumentów rozliczeniowych przedstawianych przez wykonawcę robót pod względem merytorycznym;

▪ kontrolowanie nadzorowanych robót budowlanych w zakresie porządku i bezpieczeństwa;

▪ przyjęcie od wykonawcy dokumentacji powykonawczej, sprawdzenie jej kompletności i przekazanie Zamawiającemu w terminie 7

dni od daty jej przyjęcia; weryfikacja obmiarów oraz kosztorysów powykonawczych i na roboty zamienne/dodatkowe;

▪ potwierdzenie usunięcia wad ujawnionych podczas odbiorów częściowych i końcowego;

▪ wydawanie kierownikowi robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika postępu robót, w szczególności dotyczących:

usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń; dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych i urządzeń

technicznych;

▪ żądanie od kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymanie

dalszych prac w przypadku zagrożenia lub niezgodności z dokumentacją techniczną;

▪ kontrola terminowości wykonywania prac;

▪ podejmowanie działań dla zabezpieczenia terminowej realizacji robót zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem rzeczowofinansowym oraz informowanie Zamawiającego o konieczności aktualizacji harmonogramu niezwłocznie po zaistnieniu podstaw do

zmian;

▪ ochrona interesów Zamawiającego w zakresie spraw technicznych i ekonomicznych w ramach dokumentacji technicznej, Prawa

budowlanego i umów o realizację robót;

▪ dojazd i pobyt na terenie prac w ilości niezbędnej do prawidłowego sprawowania nadzoru, począwszy od dnia rozpoczęcia usługi –

wymagana jest obecność minimum 1 raz w tygodniu oraz na każde wezwanie Zamawiającego w sprawach wymagających

niezwłocznego zajęcia stanowiska przez nadzór inwestorski; obecność dokumentowana będzie wpisami do dziennika postępu

robót;

▪ mailowe bądź pisemne zawiadamianie Zamawiającego niezwłocznie (najpóźniej w terminie 24 godzin) o nieprawidłowościach na

terenie prac;

▪ udział w naradach organizowanych przez Zamawiającego w sprawach dotyczących realizacji zadania oraz w okresie gwarancji i

rękojmi, a także sporządzanie protokołów z narad;

▪ informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność prowadzonych

robót oraz o okolicznościach nieprzewidzianych w dokumentacji technicznej;

▪ egzekwowanie od Wykonawcy robót obsługi geodezyjnej i inwentaryzacji powykonawczej robót;

▪ rozliczenie umowy na roboty budowlane w przypadku jej rozwiązania bądź na każde żądanie Zamawiającego;

▪ inne czynności wykonywane na polecenie Zamawiającego;

▪ standard świadczenia usług (SLA): i) obecność inspektora wiodącego na budowie nie rzadziej niż 1 razy w tygodniu w fazach

kluczowych (roboty zanikające, odbiory, zmiany technologii) oraz nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu w pozostałych fazach; ii) czas

reakcji na zgłoszenia Zamawiającego – do 24 godzin w dni robocze, a na wezwania pilne dotyczące BHP lub ryzyk zagrażających

należytej jakości – niezwłocznie, nie później niż 12 godzin;

▪ w przypadku czynności odbiorowych robót zanikających/zakrywanych Wykonawca zapewni obecność właściwego branżowo

inspektora w terminie 2 dni od zgłoszenia, pod rygorem naliczenia kary umownej określonej w §9 ust. 2a.

Wykonawca zobowiązany będzie do przeprowadzenia następujących rodzajów odbiorów:

▪ robót zanikających oraz robót ulegających zakryciu w ciągu 2 dni od dnia zgłoszenia ich do odbioru przez kierownika budowy

wpisem do dziennika budowy;

▪ częściowych,

▪ końcowego;

▪ ostatecznego – przed upływem okresu gwarancji udzielonej przez Wykonawcę robót.

▪

2.

2

3.

4.

Podpisanie przez Zamawiającego bezusterkowego protokołu odbioru końcowego jest podstawą do końcowego rozliczenia

wynagrodzenia Wykonawcy.

Do obowiązków Wykonawcy należy udział w przeglądach gwarancyjnych oraz nadzór i odbiór prac wynikłych w okresie gwarancji, z

kontrolą terminów ich usunięcia określonych w protokole przeglądu.

Zakres nadzoru inwestorskiego - branże:

1. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego posiadający uprawnienia budowlane w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń– inspektor

wiodący;

2. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego posiadający uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń

elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń;

3. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego posiadający uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń

cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;

4. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego posiadający uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń

telekomunikacyjnych bez ograniczeń;

TERMIN REALIZACJI

FORMA WYNAGRODZENIA

SPOSÓB ZŁOŻENIA OFERY

Zamawiający planuje zakończenie robót budowlanych podlegających nadzorowi inwestorskiemu w

terminie: do 13 miesięcy od dnia zawarcia umowy na roboty budowlane,

Termin wykonania usługi ustala się następująco:

▪ Wykonawca rozpocznie świadczenie usługi nadzoru w dacie podpisania umowy;

▪ zakończenie usługi objętej niniejszą umową nastąpi w dniu podpisania protokołu odbioru

końcowego nadzorowanego zadania;

▪ Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia również w przeglądach gwarancyjnych w

okresie udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych gwarancji i rękojmi.

Wynagrodzenie ryczałtowe za realizację całego przedmiotu zamówienia. Płatność na podstawie faktur

częściowych oraz końcowej w okresach miesięcznych.

Wypełniony i podpisany formularz ofertowy z szacowania wartości zamówienia należy złożyć na adres:

1. w formie podpisanego dokumentu podpisem elektronicznym:

▪ e-Doręczenia: AE:PL-38736-56777-VGRSC-21

▪

ePUAP:

/1842pudhcg/SkrytkaESP

2.

w formie podpisanego dokumentu tradycyjnie:

▪ w siedzibie lub na adres: Starostwo Powiatowe w Sztumie, ul. Mickiewicza 31, 82-400 Sztum

do dnia 16.09.2026 r.

OSOBY DO KONTAKU ZE STRONY

ZAMAWIAJĄCEGO

Marcin Lipiński

Naczelnik Wydziału Rozwoju, Infrastruktury i Inwestycji

tel.: 55-267-74-47

mail: [adres e-mail dostępny w aplikacji]

/w zakresie opisu przedmiotu zamówienia i jego realizacji/

Tomasz Knapik

Naczelnik Wydziału Transportu, Komunikacji i Dróg

tel.: 55-267-74-52

mail: [adres e-mail dostępny w aplikacji]

/w zakresie opisu przedmiotu zamówienia i jego realizacji/

ZATWIERDZAM

Elektronicznie

przez

Leszek Jan podpisany

Leszek Jan Sarnowski

2026.09.09

Sarnowski Data:

13:54:49 +02'00'

/-/ Starosta Powiatu Sztumskiego

3

Części zamówienia (1)

1. Część 0: Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn.: Rozbudowa drogi Powiatowej nr 3169G ul. Reja w Sztumie

   Kompleksowy nadzór inwestorski w branżach drogowej, sanitarnej, elektrycznej i telekomunikacyjnej nad rozbudową drogi na odcinku 0,41 km.

Dokumenty (3)

• 1_Szacowanie wartości zamówienia_nadzór inwestorski__rozbudowa ul. Reja w Sztumie.pdf
• 2_Formularz szacowania_nadzór inwestorski__rozbudowa ul. Reja w Sztumie.docx
• Projekt_umowy_nadzor_inwestorski_Reja_final.pdf