Najem lokalu użytkowego w Ratuszu Miejskim w Oleśnie

Podsumowanie AI

Przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego nr 1 w budynku Ratusza Miejskiego w Oleśnie (ul. Rynek 20). Lokal o powierzchni 17,80 m² przeznaczony pod działalność usługowo-biurową. Cena wywoławcza czynszu: 15,00 zł netto/m². Wymagane wadium: 1.000,00 zł.

Kluczowe wymagania

• Wniesienie wadium w wysokości 1.000,00 zł
• Wniesienie wadium do dnia 20.10.2026 r.
• Okazanie dowodu wpłaty wadium
• Okazanie dowodu tożsamości
• Okazanie aktualnego wypisu z rejestru lub pełnomocnictw

Treść ogłoszenia

Ogłoszenie o I przetargu nieograniczonym na stawkę czynszu najmu lokalu.

BURMISTRZ OLESNA

OGŁASZA I PRZETARG USTNY

NIEOGRANICZONY

na stawkę czynszu najmu lokalu użytkowego nr 1 stanowiącego własność Gminy Olesno położonego w budynku „Ratusza Miejskiego” w Oleśnie przy ulicy Rynek 20, usytuowanego na działce oznaczonej w operacie gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Oleśnie jako nr 2517 o powierzchni 0,0798 ha:

Działka nr 2517 posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Rynek w Oleśnie.

Na działce nr 2517 znajduje się dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy wykonany w technologii tradycyjnej murowanej i stanowi własność Gminy Olesno.

Budynek Ratusza Miejskiego na działce 2517 wyposażony jest w sieci: elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna, telekomunikacyjna, c.o.  oraz gazowa.

Lokal użytkowy nr 1 przeznaczony do wynajmu, mieści się na parterze budynku i przeznaczony jest na prowadzenie działalności usługowo-biurowej.

Najemca zobowiązuje się do prowadzenia w lokalu działalności gospodarczej zgodnej z prawem, dobrymi obyczajami oraz interesem społecznym i porządkiem publicznym.

Najemca będzie miał również możliwość nieodpłatnego korzystania z zaplecza sanitarno-socjalnego znajdującego się w budynku.

Okres zagospodarowania lokalu użytkowego nr 1 i jego dostosowania do potrzeb własnych Najemcy

wynosi trzy miesiące.

Prace adaptacyjne przyszły Najemca będzie zobowiązany wykonać własnym kosztem i staraniem a ich zakres powinien być pisemnie uzgodniony z Wynajmującym.

Wynajem lokalu użytkowego nr 1 następuje w oparciu o Zarządzenie nr 127.2018 Burmistrza Olesna z dnia 22 października 2018 roku w sprawie określenia zasad najmu komunalnych lokali użytkowych oraz Zarządzenia Nr 48.2026 Burmistrza Olesna z dnia 27 maja 2026 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości Gminy Olesno przeznaczonych do oddania w dzierżawę, w użyczenie i w najem.

Dla w/w nieruchomości lokalowej, ustalono cenę wywoławczą stawki czynszu najmu i wysokość wadium:

- cena wywoławcza stawki czynszu najmu lokalu: 15,00 – zł netto/m

2

- wadium (orientacyjna równowartość trzymiesięcznego czynszu): 1.000,00 złotych.

Do wylicytowanej stawki czynszu najmu lokalu użytkowego nr 1 ustalonej w przetargu, zostanie doliczony 23% podatek VAT zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 1263).

Miesięczne aktualne koszty eksploatacyjne dla lokalu nr 1 o powierzchni 17,80 m

2

w budynku Ratusza Miejskiej w Oleśnie kształtują się następująco:

Lp

Tytuł opłaty

Pow.

m/2

Stawka opłaty

Wartość netto

Stawka Vat

Kwota Vat

Wartość brutto

1

Opłata za zużytą wodę i ścieki

17,80

0,28

4,98

8%

0,40

5,38

2

Centralne ogrzewanie

17,80

5,00

89,00

23%

20,47

109,47

3

Wywóz śmieci

17,80

1,82

32,40

8%

2,59

34,99

4

Ochrona budynku

17,80

4,68

83,30

23%

19,16

102,46

5

Energia elekt.

Według wskazań podlicznika

RAZEM

252,30

PRZETARG  odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Oleśnie przy ulicy Pieloka 21 – sala nr 117 w dniu

23 października 2026 r.

o godzinie 10.00.

Osoby zainteresowane uczestnictwem w przetargu zobowiązane są do

wniesienia wadium w wysokości

1.000,00

złotych najpóźniej

do dnia 20 października 2026 r.  (decyduje data uznania rachunku bankowego Gminy Olesno)

na konto nr 27 1050 1171 1000 0005 0060 5902 – tytuł przelewu: „

wadium –  I przetarg na najem lokalu użytkowego nr 1 w Ratuszu Miejskim w Oleśnie”

O wysokości postąpienia - nie mniej niż 1zł ceny wywoławczej - decydują uczestnicy przetargu.

Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:

dowód wpłaty wadium;

dowód tożsamości;

aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Wpłata wadium w przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem zapoznania się Uczestnika przetargu z  treścią ogłoszenia, warunkami przetargu i ich akceptacji.

Uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają lub gdy przetarg zostanie odwołany, wadium zostanie zwrócone nie później niż w terminie trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na konto z którego wadium zostało wpłacone.

Z uwagi na obowiązujące w wydziale finansowym Urzędu Miejskiego w Oleśnie procedury dotyczące zasad księgowania przychodów okresów przyszłych, wadium Oferenta który wygrał przetarg, zostanie mu zwrócone po podpisaniu umowy najmu.

Wadium przepada, jeżeli osoba ustalona jako Najemca lokalu użytkowego, nie przystąpi - bez usprawiedliwienia - do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przez organizatora przetargu.

Zaleca się wszystkim osobom, które są zainteresowane wynajmem lokalu użytkowego nr 1 w Ratuszu Miejskim w Oleśnie, do przeprowadzenia wizji lokalnej przedmiotowego lokalu.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Informację szczegółową o powyższym postępowaniu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Oleśnie przy ulicy Pieloka 21,  pokój nr 103, telefon 343509164 e-mail:

lub/i na stronie internetowej urzędu

[link dostępny w aplikacji]

.

Olesno dnia 02 października 2026 roku

Burmistrz Olesna

Piotr Gręda

XML

Drukuj stronę

Metryczka

Wytworzono:

02-10-2026

przez: Roman Kokot

Wprowadzono przez:

Roman Kokot

Udostępniono:

02-10-2026, 12:24

Zmodyfikowano:

02-10-2026, 12:38

przez: Roman Kokot

Osoba odpowiedzialna:

Roman Kokot

Podmiot udostępniający:

Urząd Miejski w Oleśnie

Odwiedzin: 112

Załączniki

Trwa ładowanie, proszę czekać

Rejestr zmian

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:38:48

przez: Roman Kokot

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:37:47

przez: Roman Kokot

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:36:25

przez: Roman Kokot

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:35:38

przez: Roman Kokot

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:32:44

przez: Roman Kokot

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:29:47

przez: Roman Kokot

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:28:55

przez: Roman Kokot

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:27:36

przez: Roman Kokot

modyfikacja strony:

02-10-2026 12:25:1

Części zamówienia (2)

1. Część 1: Najem lokalu użytkowego nr 1

   Najem lokalu użytkowego o powierzchni 17,80 m² w budynku Ratusza Miejskiego do prowadzenia działalności usługowo-biurowej.

2. Część 2: Najem lokalu użytkowego nr 1

   Najem lokalu użytkowego o powierzchni 17,80 m² w budynku Ratusza Miejskiego w Oleśnie do prowadzenia działalności usługowo-biurowej.