Dzierżawa lokalu użytkowego pod gabinet lekarski lub kosmetyczny we Wrocławiu

Podsumowanie AI

Przetarg na dzierżawę lokalu użytkowego o powierzchni 62,38 m² we Wrocławiu (ul. Hermanowska 97A). Lokal przeznaczony pod gabinet lekarski, kosmetyczny lub podologiczny. W cenie czynszu (min. 10 355,08 zł brutto/m-c) zawarto media (zaliczki) i wyposażenie w postaci mebli. Najemca musi zapewnić prąd, telekomunikację i utylizację odpadów medycznych.

Kluczowe wymagania

• Złożenie oferty w formie pisemnej
• Zaświadczenie z CEIDG lub wypis z KRS potwierdzający profil działalności
• Dokumenty potwierdzające uprawnienia do reprezentacji
• Oświadczenie o posiadaniu środków na działalność i opłaty
• Oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami umowy
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu
• Wymagana kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu brutto
• Obowiązek zawarcia umowy ubezpieczenia lokalu

Treść ogłoszenia

Oferta

Zaproszenie do udziału w przetargu pisemnego na

„Dzierżawa lokalu użytkowego położonego we Wrocławiu przy ul. Hermanowskiej97a”

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Specjalistyczne Centrum Medyczne

im. św. Jana Pawła II spółka akcyjna (dalej SCM)

57-320 Polanica-Zdrój

ul. Jana Pawła II 2

na podstawie art. 70

1

kodeksu cywilnego,

ogłasza przetarg na dzierżawę lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie gabinetu lekarskiego i/lub gabinetu kosmetycznego/podologicznego

Przedmiot dzierżawy

Przedmiotem przetargu jest dzierżawę lokalu o łącznej powierzchni 62,38 m

2

wraz z wyposażeniem, zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Hermanowskiej 97A. Lokal położony parterze budynku, składa się z:

gabinetu zabiegowego o pow. 15,17 m

2

gabinetu lekarskiego o pow. 16,91 m

2

oraz pozostałej wspólnej części lokalu stanowiącej uzupełnienie gabinetów (toalety, pomieszczenie socjalne, recepcja).

Przedmiot przetargu

Przedmiotem przetargu jest czynsz dzierżawy lokalu, o którym mowa w pkt I., wraz z wyposażeniem, przy czym nie może być on niższy niż 166,00 zł brutto miesięcznie za 1 m

2

, (tj. nie mniej niż 10.355,08 zł m-c brutto)

Składowe czynszu dzierżawy

W czynszu określonym przez Wydzierżawiającego ujęto: koszty z tytułu opłat eksploatacyjnych (media – zaliczka na poczet opłaty za centralne ogrzewanie, ciepła woda, zimna woda, ścieki, odpady komunalne, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy) wyposażenie w postaci mebli. Raz do roku wspólnota mieszkaniowa dokonuje rozliczenia pobranych zaliczek na poczet wody i ścieków oraz centralnego ogrzewania. W przypadku przekroczenia kwoty wpłaconych zaliczek nastąpi konieczność dokonania dopłaty.

Czynsz nie obejmuje kosztów energii elektrycznej, usług telekomunikacyjnych oraz opłaty za odbiór i utylizacje odpadów medycznych na które najemca będzie zobowiązany zawrzeć stosowne umowy z dostawcami tych usług.

Warunki przetargu

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie oferty w formie pisemnej zawierającej proponowany czynsz dzierżawy, a ponadto załączenie wymienionych dokumentów:

zaświadczenia z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego potwierdzającego prowadzenie przez podmiot przystępujący do przetargu działalności gospodarczej zgodnej z celem dzierżawy;

potwierdzających, że osoba reprezentująca podmiot przystępujący do przetargu jest uprawniona do jego reprezentacji w przetargu i zawarcia umowy dzierżawy;

oświadczenia o posiadaniu środków na prowadzoną działalność wraz z ponoszeniem opłat czynszu, w przypadku wygrania przetargu;

oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i warunkami umowy, o których mowa w pkt V ogłoszenia;

oświadczenia, że oferent nie podlega wykluczeniu na podstawie pkt VII ogłoszenia;

Umowa

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy dzierżawy w terminie 14 dni od daty uzyskania zgody organów korporacyjnych (w sytuacji, gdy zgoda ta jest wymagana).

Istotne postanowienia umowy najmu:

lokal będący przedmiotem dzierżawy zostanie udostępniony na okres dwóch lat, z możliwością wcześniejszego rozwiązania umowy z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia;

najemca zobowiązany będzie do zapłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości 1-no miesięcznego czynszu brutto wg stawki zaproponowanej w przetargu;

czynsz płatny będzie w okresach miesięcznych na podstawie faktury obejmującej czas korzystania z lokalu, przy czym czas korzystania z przedmiotu najmu strony ustalają od dnia protokolarnego przekazania lokalu do dnia jego protokolarnego zdania;

dzierżawca zobowiązany będzie do zawarcia umowy ubezpieczenia lokalu;

przedmiot dzierżawy nie może być podnajęty osobom trzecim bez zgody wydzierżawiającego.

Miejsce składania ofert

Oferty w formie pisemnej należy składać wraz z dokumentami, o których mowa w pkt IV ogłoszenia w sekretariacie SCM w terminie do 30 października 2026 r. do godz. 14,30. Termin uważa się za zachowany, jeżeli oferta wpłynie do Wydzierżawiającego w terminie wskazanym w zdaniu poprzednim.

Spółka przewiduje możliwość dokonania oględzin przedmiotu najmu.

Osobą do kontaktu w sprawie oględzin jest Dyrektor ds. Administracyjno-Technicznych Maciej Cycuła tel. 748621105

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 30 października 2026 r. o godz. 14,35.

O rozstrzygnięciu przetargu oferenci zostaną poinformowani na adres wskazany w ofercie lub telefonicznie.

Spółka dopuszcza przesłanie oferty elektronicznie, na wskazany adres e-mail. Plik zawierający ofertę oraz wymagane dokumenty powinien być zabezpieczony hasłem, a hasło do jego otwarcia powinno być przesłane w osobnej wiadomości, nie później niż na 5 minut przed wskazanym terminem otwarcia.

Wykluczenie z przetargu

Najem pomieszczenia nie może nastąpić na rzecz:

osób trzecich pozostających w stosunku pokrewieństwa z osobami pełniącymi funkcje kierownicze w SCM;

osób trzecich pozostających w stosunku powinowactwa wobec osób pełniących funkcje kierownicze w SCM;

członka zarządu SCM;

osób trzecich mających zobowiązania wobec SCM;

podmiotów utworzonych przez SCM oraz podmiotów, w których SCM lub osoby pełniące funkcje kierownicze w SCM, posiadają większość głosów uprawniających do głosowania na walnym zgromadzeniu w spółkach lub pełnią funkcje w ich organach, a także podmiotów, w stosunku do których mogłoby powstać podejrzenie uprzywilejowanego traktowania.

Postanowienia końcowe

SCM zastrzega sobie prawo odwołania niniejszego przetargu bez podania przyczyn, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości

Przetarg przeprowadzi komisja powołana przez Prezesa Zarządu SCM.

Pliki do pobrania

DWR62658

731,53 KB (jpg)

Pobierz plik

DWR62657

873,83 KB (jpg)

Pobierz plik

DWR62654

615,48 KB (jpg)

Pobierz plik

DWR62649

369,82 KB (jpg)

Pobierz plik

Widok z zewnętrz

187,43 KB (jpeg)

Pobierz plik

Rzut lokalu Hermanowska

37,54 KB (jpg)

Pobierz plik

Części zamówienia (1)

1. Część 0: Dzierżawa lokalu użytkowego we Wrocławiu przy ul. Hermanowskiej 97a

   Dzierżawa lokalu o powierzchni 62,38 m² z wyposażeniem (meble) pod gabinet lekarski lub kosmetyczny.

Dokumenty (6)

• Otwierany w nowej karcie
• Otwierany w nowej karcie
• Otwierany w nowej karcie
• Otwierany w nowej karcie
• Otwierany w nowej karcie
• Otwierany w nowej karcie